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節能改造勢在必行 牛光輝
  點擊次數:  更新時間:2019/6/10 16:37:45來源:

 

        既有居住建筑節能改造暨老舊小區綜合整治以“改善民生、優化環境、提升品位、完善功能”為目標,本著“缺什么補什么、差什么改什么”的原則,重點對未執行建筑節能標準的既有居住建筑外圍護結構、室內供熱系統熱計量及溫度調控、熱源及供熱管網熱平衡進行改造。同時重點對小區供排水、供熱管網、安防技防、監控設施、小區綠化、照明、道路、停車場、環境衛生等進行綜合整治,實行封閉管理,規范物業服務行為,切實解決居民群眾關心的熱點、難點問題,最終達到室內溫度有明顯提高,小區環境明顯改善,使用功能明顯齊全,治安案件明顯下降,居民安全感和滿意度明顯提升的目標。
濮陽市從2008年開始按照省住建廳下發的改造任務,逐步對老舊小區進行了改造,截止到2017年底已經改造了100萬平方,部分小區進行的熱計量表和管網平衡的改造,頤和花園4號樓進行了外墻保溫的改造工作,從近幾年的運行情況來講,做了外墻保溫后的建筑節能效果明顯提升。下一步我們還會按照省住建廳下達的改造任務進行逐步改造。通過這幾年的運行情況來看,既有建筑改造的好處還是很多的。
   第一,節能效果明顯。以頤和花園四號樓為例,該樓共計36戶,每年退費的戶數將近1/3.這說明改造后用戶不需要開大閥門家里就能夠達到舒適的溫度。
         第二,改善舒適度。節能改造能夠顯著改善室內熱環境。 
         第三,降低噪聲污染。節能改造后的門窗更加嚴密,因空氣滲透造成的能耗損失大為減少,同時門窗的隔聲性能有了很大提高,室外的噪聲不容易傳進室內,給住戶創造了一個寧靜的居住環境。
      第四,提高質量延長壽命。節能改造實際上也是對建筑物進行的一次全面大修,使建筑物煥然一新,可以較好的解決墻體開裂、滲漏、發霉等質量問題,大幅度延長建筑物的使用壽命;
   第五,經濟效益明顯。節能改造配合供熱計量,可以促進人們的行為節能,形成自覺節能的良好習慣,
          既有建筑的節能改造是推廣建筑節能的一個重要組成部分,改造的重點是對其外墻,屋面,通透樓梯間隔墻增設保溫層;將原有的普通外門窗,換成具有保溫隔熱性能的門窗;提高門窗的氣密性,減少不必要的室內外空氣滲漏。采用能效比更高的空調設備;有條件的地方可以利用太陽能,地熱能等可再生能源,以達到節能和資源節約的目的。結構質量不好的危舊建筑則應該逐步拆除,不宜改造。
         既有建筑節能改造不能只停留在給用戶裝一個計量表完事,真正的節能來自建筑本身的節能和人民思想意識的節能。
 

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